グリーンコーポ東高円寺

  • 東京都杉並区和田三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
6,680万円
120.3万円/㎡
相場
7,080万円
127.4万円/㎡
3,750
5,970
8,189
10,409
AI査定結果
推定相場価格
7,080万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,970万円〜8,189万円
107.5万円/㎡〜147.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グリーンコーポ東高円寺
6,680万円（120.3万円/㎡）/ 6階 / 55.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は121.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/226,999万円120.4万円3階 58.12㎡ 2LDK西
2025/01/2510,780万円142.5万円9階 75.66㎡ 3LDK南
2024/12/0710,980万円145.1万円9階 75.66㎡ 3LDK南
2024/10/1410,900万円144.1万円9階 75.66㎡ 3LDK南
2024/10/127,280万円111.2万円1階 65.46㎡ 3LDK南
2024/09/187,480万円114.3万円1階 65.46㎡ 3LDK南
2024/09/1811,780万円155.7万円9階 75.66㎡ 3LDK南東
2024/08/257,580万円115.8万円1階 65.46㎡ 3LDK南
2024/08/227,780万円118.9万円1階 65.46㎡ 3LDK南
2024/08/2211,800万円156.0万円9階 75.66㎡ 3LDK東
2024/04/166,380万円99.3万円3階 64.24㎡ 3LDK東
2024/02/176,580万円102.4万円3階 64.24㎡ 3LDK東
2024/01/138,880万円117.4万円9階 75.66㎡ 3LDK南東
2023/11/268,480万円113.2万円8階 74.9㎡ 2LDK南
2023/08/275,890万円106.0万円4階 55.55㎡ 2SLDK南
2023/07/085,480万円98.6万円6階 55.55㎡ 2LD南東
2023/07/085,480万円98.6万円6階 55.55㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は114.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
グリーンコーポ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅9分 6,680万円120.3万円55.55㎡2LDK6階 / 9階建 南1995年72戸SRC
2024/03/03ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 7,480万円108.6万円68.86㎡1LDK5階 / 7階建 南1995年25戸RC
2023/08/26ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 5,780万円98.2万円58.87㎡2LDK3階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2026/02/22藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2023/09/10ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 4,800万円92.0万円52.2㎡2LDK5階 / 9階建 -1992年24戸SRC
2024/11/05メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,499万円115.1万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/12/28ヒルズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 4,680万円105.4万円44.42㎡1K4階 / 4階建 南西1998年27戸RC
2026/03/14リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 8,950万円134.9万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC
2026/04/03サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,180万円140.4万円58.26㎡2LDK+S4階 / 14階建 西2000年78戸SRC
2025/04/07ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 7,280万円135.1万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は杉並区の平均と比較して17.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
102.3万円/㎡
前年比-13.7%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンコーポ東高円寺
所在地東京都杉並区和田三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分
築年月1995年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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